Up next in 10
Ata Aöf İnşaat Muhasebesi 2025-2026 Final Soruları
https://lolonolo.com/2026/07/14/ata-aof-insaat-muhasebesi-2025-2026-final-sorulari/
https://lolonolo.com
Show More Show Less View Video Transcript
0:00
Herkese selamlar. Ekran başındaki
0:02
üniversiteli arkadaşlarım o kalın not
0:04
yığınlarına bakıp bitmek bilmeyen
0:06
yevmiye kayıtlarını nasıl aklınızda
0:08
tutacağınızı kara kara düşündüğünüzü
0:09
biliyorum. Önünüzde o zorlu 20252026
0:13
inşaat muhasebesi finali var ve
0:15
omuzlarınızdaki yük gerçekten ağır değil
0:17
mi? Ama derin bir nefes alın. Çünkü
0:19
bugün tüm bu karmaşayı doğrudan
0:21
kaynağımızdan alıp tıkır tıkır işleyen
0:23
mantıklı bir hikayeye dönüştüreceğiz.
0:25
Hazırsanız şu inşaat muhasebesinin
0:27
şifrelerini birlikte kıralım. Neden bu
0:30
derste bu kadar zorlanıyorsunuz biliyor
0:31
musunuz? Çünkü oyunun kuralları tamamen
0:33
farklı. Standart bir ticarette malı
0:36
alır, aynı yıl içinde satar ve işi
0:38
bitirirsiniz. Ama devasa bir baraj veya
0:40
konut projesi inşa ediyorsanız bu süreç
0:43
yıllara yayılır. İşte gelir vergisi
0:45
kanunuunun 42 ve 44. maddeleri tam da
0:48
burada devreye girerek o bildiğiniz
0:49
standart yıllık döngüleri bir kenara
0:51
bırakır. Yani sorun sizin anlamamanız
0:53
değil. Karşımızda yıllara yayılan
0:55
yepyeni ve çok özel bir vergi sistemi
0:57
olması. Hızla bugünkü yol haritamıza
1:00
bakalım. Önce temelleri atacağız.
1:02
Malzeme ve işçilik maliyetlerini sahaya
1:04
indireceğiz. Sonra yıllara yaygın
1:06
projelerin yapısını kurup özel yapsat
1:08
modellerine bakacağız ve en sonunda
1:10
sınavı geçmenizi sağlayacak o altın
1:12
değerindeki ipuçlarıyla finali
1:13
yapacağız. 1inci bölüm inşaat
1:16
muhasebesinin temelleri. Gelin işe
1:18
sağlam bir zemin hazırlayarak
1:19
başlayalım. İşin özü şu: İnşaat demek
1:22
aylar hatta yıllar süren inanılmaz uzun
1:25
üretim süreçleri demek. Bu yüzden dönem
1:28
sonu geldiğinde maliyetleri bir sonraki
1:30
yıla aktarırken çok ama çok titiz
1:32
olmalıyız. Hangi maliyetin doğrudan
1:34
inşaata hangisinin genel gidere
1:36
yazılacağını birbirine karıştırırsanız
1:38
vergi mevzuatıyla başınız fena derde
1:40
girer. Sınavda hocalarınızın görmek
1:43
istediği şey de işte bu mevzuat
1:45
mantığını gerçekten kavrayıp
1:46
kavramadığınızdır. İkinci bölüm malzeme
1:49
ve işçilik maliyetleri. Temeli attık.
1:52
Şimdi o temele hammaddeyi ve şantiyenin
1:55
asıl kahramanlarını yani işçileri
1:57
getirelim. Bakın sınavda karşınıza
2:00
kesinlikle çıkacak o meşhur ayrım 7A ve
2:03
7B. Bunu kafanızda görselleştirin. 7A
2:06
seçeneği şantiye gürül gürül çimento ve
2:09
demir taşıyan o büyük kamyondur ve
2:10
doğrudan 710 numaralı hesaba yazılır.
2:13
7BS o demiri büken insan gücü yani
2:16
işçilerdir ve 791 numaralı hesapta takip
2:19
edilir. Kamyon 710, insan gücü 791. Bu
2:23
ikisini zihninizde net bir şekilde
2:24
ayırın. Peki ya işçiler çalışmadığında
2:27
ne olacak? Mesela betonun kuruması
2:28
bekleniyor veya resmi tatildeyiz. İşçi
2:31
aktif olarak çalışmıyorsa bunu doğrudan
2:33
inşaat maliyetine yazamayız. Değil mi?
2:35
İşte bu tür boşa geçen zamanlar
2:37
işçilikten çıkar ve doğruca 730 numaralı
2:40
genel üretim giderleri hesabına kayar.
2:42
Sınavlarda çeldirici sorular genelde tam
2:44
da buradan vurur. Ha bir de taşaronlara
2:46
verilen avanslar var. Onlar da kendine
2:48
has özel bilanço hesaplarında izlenir.
2:50
Aklınızda bulunsun. Bina kat yükseldikçe
2:53
o havada uçuşan harcamalar yavaş yavaş
2:56
fiziksel bir varlığa dönüşür. Üretimi
2:58
devam eden binalar için 151 yarı
3:01
mamuller, artık anahtar teslim hale
3:03
gelmiş yapılar içinse 152 mamuller
3:06
hesabını kullanıyoruz. Tıpkı bir
3:08
tırtılın kelebeğe dönüşmesi gibi.
3:10
Maliyetler etek kemiğe bürünür ve
3:12
bilançonuzda gururla durur. 3. bölüm:
3:15
Yıllara yaygın projeler yani taahhüt
3:18
işleri. Şimdi işin içine zaman faktörünü
3:21
ekleyelim. Size bir sayı vereceğim.
3:23
Lütfen bunu hemen şimdi hafızanıza
3:25
kazın. 170. Bakın 170 numaralı yıllara
3:30
yaygın inşaat ve onarım maliyetleri
3:32
sıradan bir hesap değildir. Onu
3:34
şantiyenin tam ortasında duran devasa
3:36
dipsiz bir kova gibi düşünün. Proje
3:38
aylarca yıllarca devam ederken o beton
3:41
harcamaları, işçi maaşları,
3:43
kiraladığınız vinçlerin bedelleri hepsi
3:45
ama hepsi bu kovanın içine atılır ve
3:47
orada birikir. Proje bitene kadar o
3:50
kovayı asla boşaltmıyoruz. İyi ama
3:52
yıllarca masraf yapıyoruz. Hiç mi para
3:54
girmiyor kasaya? İşte o noktada
3:56
karşımıza diğer kilit sayımız çıkıyor.
3:58
350. İşverenden inşaatın gidişatına göre
4:02
aldığınız o ara ödemelere hak ediş
4:04
diyoruz ya işte onlar bu 350 numaralı
4:06
hesapta tutuluyor. Ama buradaki kural
4:08
çok net. Yıllara yaygın işlerde proje
4:11
bitene kadar kar veya zarar hesaplanmaz.
4:14
Yani 350 hesabında biriken o paralar
4:17
projenin bortasındayken sizin karınızı
4:20
zerre kadar etkilemez. Sanki kilitli bir
4:22
kasada işin sonunu bekliyorlar. Ve büyük
4:25
gün geldi. Proje bitti. Kurdeleyi
4:27
kestik. Peki o 170 numaralı Kovayla
4:30
350'deki kilitli kasaya ne oluyor?
4:32
Kilitler açılıyor arkadaşlar. 170'teki
4:35
tüm maliyetler 622 numaralı hesaba, o
4:38
biriken hak edişler de 600 numaralı
4:40
hesaba aktarılıyor. Hemen ardından kar
4:42
zarar ortaya çıkıyor ve en sonunda nihai
4:44
karımız 590 numaralı hesaba
4:47
devrediliyor. Bu üç adımlı final sahnesi
4:49
var ya hocalarınızın sınavda sormaya
4:52
bayıldığı kısımdır. Kesinlikle iyi
4:53
bilin. 4. bölümümüz yapsat modelleri.
4:57
İhaleli taalüt işlerini bitirdik. Biraz
4:59
da özel konutlara bakalım. Eğer doğrudan
5:02
kendi arazinizde veya kat karşılığı
5:04
daire yapıp satıyorsanız az önceki o
5:06
uzun vadeli 170'leri, 350'leri unutun.
5:09
Burada standart bir ürün üretip
5:11
satıyormuşsunuz gibi hareket ediyoruz.
5:13
Satılan dairelerin maliyeti doğrudan 620
5:16
nolu satılan mamuller maliyeti hesabına
5:18
gidiyor. Taahhüt için 622 demiştik.
5:20
Yapsat için 620 diyoruz. Bu ayrımı
5:23
yapmak puanları toplamanın en garantili
5:25
yoludur. Peki diyelim ki kat karşılığı
5:28
bir bina diktiniz. O maliyetleri nasıl
5:30
böleceksiniz? Son derece mantıklı ve
5:32
basit bir formülümüz var. Toplam inşaat
5:35
maliyetini ürettiğiniz toplam bağımsız
5:37
bölüm sayısına bölüyorsunuz. Slav'da
5:40
sizden tek bir dairenin maliyet kaydını
5:42
isterlerse önce bu formülle birim
5:44
maliyeti bulup yemeye kaydını o rakam
5:46
üzerinden yapacaksınız. Ve son bölüm
5:50
kritik sınav ipuçları. Evi inşa ettik,
5:54
sattık. Şimdi de sizin şu finalden A ile
5:56
geçmenizi sağlayalım. Şu an ekrandaki
5:59
tabloya bir bakın. Hatta zihninize bir
6:01
fotoğrafını çekin. Çoktan seçmeli
6:03
sorularda size rehberlik edecek
6:05
navigasyonunuz tam olarak bu. Soruya
6:08
başlarken kendinize şunu sorun. Bu bir
6:10
taahhüt mü yoksa yapsat mı? Taahhütse
6:14
maliyetler 170'te, yapsatsa doğrudan
6:17
stoklarda. Soruyu bu tabloya oturturanız
6:20
şıkları eledikçe doğru cevap
6:21
kendiliğinden size gülümseyecektir.
6:23
Tabii tüm bunları bilmek yetmiyor. O kas
6:25
hafızasun oluşturmak lazım. Ana
6:27
kaynağınızdaki o 20 çıkmış final sorusu
6:30
ve üzerine eklenen 5 özgün pratik sorusu
6:32
sizin can kurtarığınız olacak. Sadece
6:34
okuyup geçmeyin lütfen. O yemliye
6:36
kayıtlarını elinizle çize çize yazın.
6:38
Özellikle dönem sonu devir kayıtlarına
6:40
ve taşarön avansları gibi istisnalara
6:42
odaklanırsanız sınav anındaki strese
6:44
karşı bağışıklık kazanırsınız. İşte bu
6:46
kadar. Gözünüzde büyüttüğünüz o devasa
6:49
sistemin aslında ne kadar mantıklı bir
6:51
yapısı olduğunu gördünüz. 170 numaralı o
6:53
devasa kovayı, 350'deki kilitli kasayı,
6:56
730'daki boşa geçen zamanı aklınızdan
6:59
çıkarmayın. Unutmayın gökyüzüne yükselen
7:02
o devasa binaların temeli çimentodan
7:04
değil, kusursuz muhasebe kayıtlarından
7:06
oluşur. Siz kendi temelinizi harika
7:09
attınız. Şimdi o soruların üstüne gidip
7:11
maliyetleri doğru hesaplara aktarma
7:13
zamanı. Hepinize final sınavınızda
7:16
başarılar diliyorum. Yapabilirsiniz.
#Jobs & Education